★★★★★
Wat ik me niet had voorgesteld is hoe licht het zou voelen om elke handtekening in mijn eigen taal te kunnen lezen. Dat ene detail was het verschil tussen kopen en durven kopen.
Marleen & Joost Verheul
Quinta in Alentejo · sinds 2025
Download het informatiepakket
Vanaf €295.000
een plek in de zon.
Wil je meer weten over vastgoed in Portugal? Ontvang vrijblijvend ons informatiepakket met alles wat je nodig hebt om je goed te oriënteren.
- Waarom Portugal - Ontdek de omgeving, het klimaat, de cijfers en alle voordelen.
- Aankooptraject, vijf stappen - Van oriëntatie tot sleutels
- Juridisch in Portugal - NIF, advocaat & volmacht, notaris & escritura
- Belastingen & residency - NHR-opvolger, IMI, IRS
€ 1.2B+Aan nieuwbouw
IN PORTUGAL
IN PORTUGAL
3200Nieuwbouw panden in selectie
35+Jaar ervaring
IN HET VASTGOED
IN HET VASTGOED
€ 0Gratis pakket
GEEN VERPLICHTINGEN
GEEN VERPLICHTINGEN
Wat zit er in?
Een document dat
je écht verder helpt.
Geen gelikte brochure met loze beloftes, maar een werkdocument waarmee je zelf de afweging kunt maken of Portugal bij jouw leven past, en zo ja, welke regio en welk huis.
01
De volledige aankoopaanpak
Onze vijf-stappen werkwijze in detail uitgelegd: oriëntatie, voorselectie, bezichtigingsreis, financiering en sleuteloverdracht. Inclusief tijdlijn, checklists en voorbeelddocumenten.
02
Alle panden in detail
Per pand: foto's, plattegrond, vraagprijs, m², bouwjaar, juridische status, en onze persoonlijke onderbouwing waarom dit huis bij ons in de selectie staat.
03
De eerlijke kostentabel
Geen verrassingen aan de notaristafel: IMT, zegelrecht, notaris, juridisch, en onze begeleidingsfee uitgesplitst per scenario (cash vs. hypotheek, resident vs. niet-resident).
04
NHR / IFICI uitgelegd
Het nieuwe fiscale regime, rekenvoorbeelden voor drie typische profielen, en welke documenten je nu al kunt klaarleggen om de procedure soepel te laten verlopen.
Wat klanten zeggen
Mensen die nu in
Portugal wakker worden.
★★★★★
Drie maanden van idee tot sleutels. Geen verrassingen, geen vertaal-pingpong, geen onbekende kosten op de notaristafel. Precies waarom ik begeleiding zocht.
Sandra de Wit
Lissabon · Príncipe Real
Wat gebeurt er daarna?
Na je aanvraag.
1
Je ontvangt het pakket
Binnen 24 uur ligt het volledige PDF-pakket inclusief alle beschikbare panden in je inbox.
2
Wij bellen of niet
Als je daarvoor hebt gekozen, plant onze adviseur een gesprek van 30 minuten op een tijd die jou uitkomt.
3
Je weet wat je wilt
Of je nu een huis koopt of niet na het pakket en eventueel het gesprek weet je precies welke route bij jouw situatie past. Ook als die niet bij Portugal eindigt.
Veelgestelde vragen
Wat je nu
wilt weten.
De vier vragen die we het meest krijgen voordat iemand een gesprek inplant. Uitgebreide antwoorden over fiscaliteit, juridisch, financieel en doorlooptijd vind je in het informatiepakket.
Fiscaal
Kan ik nog gebruik maken van NHR?
−
De klassieke NHR-status is in 2024 vervangen door het IFICI-regime ("NHR 2.0"). Voor wetenschappers, hoogopgeleide professionals en investeerders in innovatie geldt nog steeds een gunstig 20%-tarief gedurende tien jaar. Wij screenen je profiel persoonlijk met onze fiscalist voordat je iets koopt.
Financieel
Wat zijn de werkelijke bijkomende kosten?
+
Reken op 7–10% bovenop de koopsom: IMT (overdrachtsbelasting, staffel), zegelrecht (0,8%), notaris (~0,5%), juridische begeleiding (~1%), en onze begeleidingsfee. Je krijgt vooraf een sluitende kostentabel.
Hypotheek
Kan ik in Portugal een hypotheek krijgen als Nederlander?
+
Ja. Portugese banken financieren tot 70% voor niet-residenten, tot 90% bij vestiging in Portugal. Vaste rente, looptijden tot 30 jaar. Wij introduceren je bij drie banken die we vertrouwen je kiest zelf.
Traject
Hoe lang duurt het hele aankooptraject?
+
Vier tot acht maanden, van eerste gesprek tot sleutels. Snelheidsbepalend zijn de hypotheek (6–10 weken) en de juridische due diligence (4–6 weken). Bij contant kopen kan het in twaalf weken rond zijn.
Meer vragen?
Lees alle veelgestelde vragen inclusief hypotheek, verhuur, NIF en doorlooptijden.
Drie paden,
één begin.
Wil je meer weten over vastgoed in Portugal? Ontvang vrijblijvend ons informatiepakket met alles wat je nodig hebt om je goed te oriënteren.